{"id":88966,"date":"2021-09-09T13:48:45","date_gmt":"2021-09-09T16:48:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.noticiasdelparana.com.ar\/NuevaEdicion\/?p=88966"},"modified":"2021-09-09T13:48:47","modified_gmt":"2021-09-09T16:48:47","slug":"saenz-pena-ipduv-explica-como-sera-el-nuevo-proyecto-de-urbanizacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.noticiasdelparana.com.ar\/NuevaEdicion\/2021\/09\/09\/saenz-pena-ipduv-explica-como-sera-el-nuevo-proyecto-de-urbanizacion\/","title":{"rendered":"S\u00c1ENZ PE\u00d1A: IPDUV Explica C\u00f3mo Ser\u00e1 El Nuevo Proyecto De Urbanizaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n

El Instituto de Desarrollo Urbano y Vivienda (IPDUV) present\u00f3 oficialmente el Proyecto de Urbanizaci\u00f3n para Presidencia Roque S\u00e1enz Pe\u00f1a, el cual tendr\u00e1 un impacto inmobiliario y urban\u00edstico importante. Contar\u00e1 con m\u00e1s cuatro torres de 4 pisos cada una, 64 departamentos, 52 cocheras, 6 locales comerciales, 2 SUM, \u00e1reas verdes y una laguna como reservorio natural que formar\u00e1 parte del dise\u00f1o global de \u00e1rea.<\/p>\n\n\n\n

Este proyecto fue impulsado por el IPDUV pensando en el potencial del terreno, propiedad del organismo, en dicha localidad. Contar\u00e1 con la edificaci\u00f3n de cuatro torres de cuatro pisos cada una, azoteas y tendr\u00e1n un espacio en com\u00fan de acceso a los bloques, de caracter\u00edsticas privado y cerrado, con \u00e1reas verdes preponderantes, solados de circulaci\u00f3n y sectores de estar entre torres. \u201cProyectos como este ponen a S\u00e1enz Pe\u00f1a en la senda de la urbanizaci\u00f3n inteligente y planificada\u201d, concluy\u00f3 Ar\u00e9valo.<\/p>\n\n\n\n

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Ser\u00e1 construido en un terreno de 128.33 por 30 metros, con una ocupaci\u00f3n total de 3864,90 metros cuadrados y a orillas de una laguna reservorio, la cual ser\u00e1 la que determinar\u00e1 el valor del inmueble. La ubicaci\u00f3n es geogr\u00e1ficamente estrat\u00e9gica y est\u00e9ticamente inmejorable, adem\u00e1s de haberse visto sumamente beneficiada por la descompresi\u00f3n del tr\u00e1fico.<\/p>\n\n\n\n

Entre ambos Subconjuntos (cada uno conformado por 2 torres) se proyect\u00f3 un espacio de circulaci\u00f3n vehicular eventual, peatonal, estar y expansi\u00f3n de locales comerciales ubicados en planta baja, de car\u00e1cter p\u00fablico y abierto. Este espacio articular\u00e1 tambi\u00e9n, la zona Noreste con la zona Sureste.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, est\u00e1 contemplada la infraestructura necesaria que es indispensable desarrollar de manera conjunta con la construcci\u00f3n de las torres, como son la red de agua potable, red cloacal, red el\u00e9ctrica, alumbrado p\u00fablico, enripiado vehicular y escurrimiento de agua de lluvia.<\/p>\n\n\n\n

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Asimismo, el entorno donde se determin\u00f3 que estar\u00e1 constru\u00eddo es netamente residencial de viviendas bajas de densidad media, consolidada por barrios Fonavi en su mayor\u00eda y cuenta con una variada oferta de Equipamiento Educativo (Jardines y escuelas primarias y secundarias) y Equipamiento de Salud (Hospital 4 de Junio) y Equipamiento Comercial a escala barrial.<\/p>\n\n\n\n

Por otra parte, en el terreno existe una cava \u2013 reservorio de agua que genera un gran impacto negativo en el Barrio, por lo cual resulta indispensable darle una utilizaci\u00f3n efectiva y transformarla en un recurso valioso para el \u00e1rea lindante. \u201cLa intenci\u00f3n del Proyecto es revertir esta situaci\u00f3n a trav\u00e9s de un dise\u00f1o de revalorizaci\u00f3n paisaj\u00edstica de este espejo de agua, integr\u00e1ndose al Conjunto Habitacional\u201d, asegur\u00f3 Ar\u00e9valo.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, destac\u00f3 el funcionario que \u201ccon la ejecuci\u00f3n de este proyecto vamos a darle vida a un espacio urbano que es necesario y requerido para los vecinos de S\u00e1enz Pe\u00f1a\u201d.
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LICITACI\u00d3N DE LA PRIMERA ETAPA DE LA OBRA<\/p>\n\n\n\n

\u201cEste proyecto urban\u00edstico no s\u00f3lo generar\u00e1 empleo y garantizar\u00e1 el acceso a la vivienda para m\u00e1s familias, sino que tambi\u00e9n pondr\u00e1 en valor un espacio p\u00fablico para beneficio de toda la comunidad\u201d, se\u00f1al\u00f3 Ar\u00e9valo en el transcurso de la ma\u00f1ana cuando encabez\u00f3 la apertura de sobres para la licitaci\u00f3n de la primera etapa de obra del Proyecto urban\u00edstico de S\u00e1enz Pe\u00f1a, la cual demandar\u00e1 una inversi\u00f3n de $ 302.777.952,21 y tendr\u00e1 un plazo de obra de 20 meses. Adem\u00e1s, contar\u00e1 con el financiamiento del FO.PRO.VI.<\/p>\n\n\n\n

En esta primera instancia, se construir\u00e1n 32 departamentos, 26 cocheras, 3 locales comerciales y un SUM, lo cual demandar\u00e1 una inversi\u00f3n estimada de casi 303 millones de pesos (expresado en valor UVI al 28 de julio del 2021). Mientras que, la inversi\u00f3n de infraestructura ser\u00e1 de $ 20.328.830.95<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

09-Sep-21 Contempla la construcci\u00f3n de 4 torres con 4 pisos cada una, 64 departamentos, 52 cocheras, 6 locales, 2 SUM, \u00e1reas verdes, 6 locales comerciales y una laguna lindante. \u201cProyectos como este ponen a S\u00e1enz Pe\u00f1a en la senda de la urbanizaci\u00f3n inteligente y planificada\u201d, concluy\u00f3 Ar\u00e9valo.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[98],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.noticiasdelparana.com.ar\/NuevaEdicion\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88966"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.noticiasdelparana.com.ar\/NuevaEdicion\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.noticiasdelparana.com.ar\/NuevaEdicion\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noticiasdelparana.com.ar\/NuevaEdicion\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noticiasdelparana.com.ar\/NuevaEdicion\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=88966"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.noticiasdelparana.com.ar\/NuevaEdicion\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88966\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":88972,"href":"https:\/\/www.noticiasdelparana.com.ar\/NuevaEdicion\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88966\/revisions\/88972"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.noticiasdelparana.com.ar\/NuevaEdicion\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=88966"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noticiasdelparana.com.ar\/NuevaEdicion\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=88966"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noticiasdelparana.com.ar\/NuevaEdicion\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=88966"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}